Vállalkozásom ismertetése


A Budapesti Műszaki Egyetemen szereztem diplomát 1978-ban.
Magánvállalkozóként 1993-tól kezelek társasházakat.
2000-től rendelkezem az 1993. évi LXXVI tv. 12§-a szerinti, az Országos Képzési Jegyzékben szereplő 52 7899 03 számú Társasház kezelő megnevezésű vizsgával.
Közel húsz évig az Erzsébetvárosi Társasházak Közösségeinek és Képviselőinek érdekvédelmi Egyesületében titkári funkciót töltök be.

A megbízási szerződésben vállalt közös képviseleti feladatok folyamatos és zökkenőmentes ellátásához magánvállalkozásomban az alábbi szakmai személyi háttért tudom biztosítani:
- felsőfokú képesítéssel rendelkező számviteli szakembert,
- felsőfokú képesítéssel rendelkező pénzügyes szakembert,
- jogi képviselet ellátását vállaló, társasházi gyakorlattal rendelkező ügyvédet a kintlévőségek behajtására, és egyéb jogi képviseletre. (A képviseleti díj ennek költségeit nem tartalmazza.)
- a társasház karbantartásával, felújításával kapcsolatban megfelelő szakipari háttért biztosítok. (Amennyiben a társasház rendelkezik megfelelő szakiparos kapcsolatokkal, vállalom a velük történő együttmuködést.)

A Társasházi törvényben rögzített képviselői feladatokat teljes körűen vállalom.

(Könyvelési és nyilvántartási feladatok végzése, éves bevallás és mérleg elkészítése,éves beszámoló és költségvetési terv elkészítése, közgyűlések előkészítése, összehívása, közös költség hátralékok behajtása, önkormányzati pályázatok elkészítése, a házban folyó javítási munkálatokra árajánlatok bekérése és a kivitelezés műszaki ellenőrzése, közüzemi és karbantartási szerződések megkötése, gyorsszolgálati tevékenység biztosítása.)

A társasház pénzügyeit kettős aláírással intézem, tehát a közös képviselő csak a Számvizsgáló Bizottsággal közösen jogosult a társasház számlája felett rendelkezni. (Banki átutalások és kifizetések.)

A gyors ügyintézés érdekében, számítógépes nyilvántartás alapján, a tulajdonosoknak naprakész banki bizonylat szerinti információt adók telefonon, továbbá a tulajdonosok interneten keresztül lekérdezhetik közös költség fizetési nyilvántartásukat.

Irodám címe: 1067 Budapest, Eötvös u. 42. / Bejárat a Szondy utcai oldalon. /
Félfogadás: munkanapokon előzetes egyeztetés alapján folyamatosan.

Eddigi képviseleti gyakorlatomban is mindig maximálisan alkalmazkodtam a tulajdonosi közösség, valamint az általuk megválasztott Számvizsgáló Bizottság igényeihez.

Képviseleti díj /megegyezés szerint/ bruttó: ~ 2.200,- Ft / hó / albetét a 2023-as évben.


Budapest, 2023




                                                           Tisztelettel:
                               


                                                                                                 Szűcs Csaba

                                                                                           Adósz: 42514228-2-42
                                                                                  Tel./Fax: 332-4681, 06-30-966-3106
                                                                             Levelezési cím: 1067 Budapest, Teréz krt. 41.
                                                                                  Iroda: 1067 Budapest, Eötvös u. 42.
                                                                                    (Bejárat a Szondy utcai oldalon)